Brasserie15 (2007 - 2008)

Transformation des combles d'une maison de maître Art Nouveau en appartement triplex

Situation : Ixelles
Surface : 144m²
Maître d'ouvrage : privé

L’intervention vise à rétablir l’équilibre entre l’extérieur, une façade d’expression Art Nouveau, et l’intérieur peu ou pas entretenu ces vingt dernières années.
Le deuxième niveau, anciennement appartement avec une unique zone sanitaire comprenant douche et cuisine, et le grenier à l’étage supérieur sont transformés en appartement 3 chambres, sur 3 niveaux. A l’arrière, une toiture plate devient une terrasse avec jardin suspendu.
L’enjeu est de faire transparaître dans les lieux une expression moderne qui dialogue avec l’existant, tout en requalifiant les espaces pour les accorder à un mode de vie actuel.

Energie :
Isolation de la toiture (U= 0,3W/m²K)
Châssis PVC avec vitrage superisolant
Chauffage central
Radiateurs surdimensionnés
Vannes thermostatiques
Chaudière gaz à condensation
Chauffe-eau sanitaire instantanné
Thermostat d'ambiance programmable

Entreprises :
Toiture : Perfectoit sprl
Cloisons et finitions : Perfekt sprl
Electricité : Di Pierro
Chauffage et sanitaire : Water-l'eau sprl
Cuisine : Bois Concept sprl